@ZanEngineer 下のこれみたいなこと起こるだろこれ

— 天ニ煌メク龍終ノ裁キに裁かれるガブ (@mentaiko0712) Jul 4, 2023

ガス・給排水管の更新
外壁・防水・共用階段廊下の劣化対策
耐震診断(竣工年による)
陳腐化した共用設備(配線回りも含む)の更新
※特にネット回りは弄れない物件多い
地盤沈下、金回りの諸問題

全てクリアしてんなら名乗っても良いと思う
大抵のマンションはクリア出来ねぇだろうが twitter.com/ZanEngineer/st…

— 【めこベルゲーム座敷】 編集マンVEL (@live_vel) Jul 5, 2023

PS内の配管、床下と天井の配管とかもリフォームしてるんかな？
してなければアカンけど twitter.com/ZanEngineer/st…

— 某高校元社長・現平社員 (@SYATYOSYO) Jul 5, 2023

管理状態によりますからね
管理組合や管理会社がしっかりしてるマンションなら配管引き直しとかしてるし twitter.com/ZanEngineer/st…

— いしかわ🐨☁🦋🤍🌙🔥💍🍒💜 (@KuzDD_issy716) Jul 5, 2023

ブランディングパワー twitter.com/ZanEngineer/st…

— うめしゅくん (@soda_in_umesyu) Jul 5, 2023

これ品川駅前のペアシティじゃん。

ここって昔から超有名な高級物件だし、配管ゴソッと取り替えるくらいの積立金は余裕であるんじゃないか？ twitter.com/ZanEngineer/st…

— t.takahashi (@tomohiro400f3) Jul 5, 2023

自分が住んでるアパートは賃貸でリノベーションされた物件で、配管関連は入れ替えしたみたいだけど・・・
どちらにしろ住むにしても賃貸でだろうな〜🤔💦 twitter.com/ZanEngineer/st…

— 町の主🏡🌤 (@sonson0421) Jul 5, 2023

また胡散臭い価値観を作ってきやがったな
行政もいい加減、公共事業に金回してガンガン解体させればいいのに twitter.com/ZanEngineer/st…

— そこは私のバナナです(バイク垢) (@Banananurse_cb) Jul 5, 2023

マンションは新しいければ新しいほどいいのにｗ twitter.com/ZanEngineer/st…

— JoeDoe (@JoeDoe_wow) Jul 5, 2023

これ、1980年竣工だと旧耐震基準じゃない？見た目をリフォームしてても怖いと感じてしまうなぁ。 twitter.com/ZanEngineer/st…

— ローズ👒⚡ (@rose24111) Jul 5, 2023

築30年以上のマンションは、エレベーターのパーツひとつとってもビンテージだから（単に廃盤）特注になって修繕積立金だけじゃ維持できないんだぜ？最悪、10階建以上でも階段生活覚悟で。 twitter.com/ZanEngineer/st…

— 鈴木たもつ (@suzukitamotu) Jul 5, 2023

人間と同じで、骨や血管は修復できませんからね twitter.com/ZanEngineer/st…

— たまゆら🍜 (@kaminosenshi48) Jul 5, 2023

全体的な耐震強度が物凄く気になる。
1980年て阪神・淡路大震災より前に出来てるし…
次大きい地震来たら即崩れそう…😰💦
物は言いよう…だね。 twitter.com/ZanEngineer/st…

— むささび (@the_hounds_43) Jul 5, 2023

これはほんとそう。
配管の全改修はすげぇ大変だからやってない可能性大。
外構、ピット、住戸に共用部
外装以外は全て影響してくる。マンションの排水竪管なんか住戸内に入ってることがほとんどだから住んでる人との調整が困難。 twitter.com/ZanEngineer/st…

— スペーシアン (@wa__wawaaa__) Jul 5, 2023

いつの時代も変わらんな。
価値がなくなったものを価値があるように見せて売りつける。劣化している場所は言わずに。
そういうの悪質商法なんて言うんだっけ? twitter.com/ZanEngineer/st…

— quantam (@void_altair) Jul 5, 2023

住めば都やでwww
給排水とか耐震とかかまへんでw twitter.com/ZanEngineer/st…

— ♨️噛んだ皮俊郎♨️ (@toshichan_hage) Jul 5, 2023

素人だから価値がわからんが、自分目線としてはワンチャン売れればラッキーだし、世の中にバカはいるからやってみようぜ！
ってノリで価格設定した感じにしか見えない… twitter.com/ZanEngineer/st…

— トミー (@TommyMarch31) Jul 5, 2023

50歳以上の体を20代に見えるように化粧するだけだから。本体躯体や設備は、ﾎﾝﾄ要注意。
私、仕事で何度も「ビンテージ」の仕事したけど、先に契約書に一筆入れとくし、説明も尽くす。リノベしても、基礎、配管本管や鉄筋、外壁やコンクリの劣化や耐震は変わらない。諸外国と日本は環境が違う。 twitter.com/ZanEngineer/st…

— 妄想ろぼっと (@crazyrobot_) Jul 5, 2023

築年数が40年を迎える物件の
内装だけの大改装は
おすすめできない…

30年以内ならまだいけるかも twitter.com/ZanEngineer/st…

— okui (@comeonOkui) Jul 5, 2023

ガス管、水道管、排水管というライフラインが絶望的ですしね。 twitter.com/ZanEngineer/st…

— che_Politics (@che_politics) Jul 5, 2023

少し前にうちのマンションで水道管が破損(経年劣化)してクソ金かかったしこんなん買うのもクソみたいなそれっぽい名前つけて高値で売るのもイカれてる
マンション買うなら新築一択(せめて築10年以内) twitter.com/ZanEngineer/st…

— えいりあんすらいむ (@slyme_rix) Jul 5, 2023

気のせいかもしれないけど、見た目が不動産屋怪しすぎて無理すぎだなって、観てて思った。 twitter.com/ZanEngineer/st…

— Mepo (@Mepo56138964) Jul 5, 2023

物は言いよう( ´◔ ω◔`) twitter.com/ZanEngineer/st…

— 豚野郎Z＠ネズミ国 (@teemo2577) Jul 5, 2023

日本人の勿体ない精神に付け込もうとしてる笑
早く発破して新しいの建てたら？ twitter.com/ZanEngineer/st…

— 高値沢掴＠|ω・`） (@kkk555ooo1) Jul 5, 2023

ホーマットとかペアシティルネッサンスだったらこれくらいはするのでは？ twitter.com/ZanEngineer/st…

— tipo (@urraco1974) Jul 5, 2023

配管すぐ詰まりそう
サッシ歪んでそう
隙間風ありそう
換気弱そう twitter.com/ZanEngineer/st…

— しのぶ (@momon183) Jul 5, 2023

古くても大丈夫なものと、そうでないものも分からないヤバイ不動産屋
そしてそれを買ってしまう可哀想な人が生まれる twitter.com/ZanEngineer/st…

— 諒くん (@asuke130) Jul 5, 2023

その次はアンティークマンションが。 twitter.com/ZanEngineer/st…

— はんどるとらふりぃ (@HandledRoughly) Jul 5, 2023

築40年なら建て直しでは😱 twitter.com/ZanEngineer/st…

— ♡しゅーくりーむ♡ (@SHINBAYASI_A) Jul 5, 2023

安くもないなら買う意味ないな。
これ引っ掛かって買うと損するわ。
どこに購入者にメリットが有るんだ？ twitter.com/ZanEngineer/st…

— o-van (@nekosukiovan) Jul 5, 2023

1980年建築基準の古マンションがガワ整えて1億とかすごいな…
シャフト覗いたらアスベストを布巻きした鋳鉄管とか出てきたりして(. ❛ ᴗ ❛.) twitter.com/ZanEngineer/st…

— よしの。 (@yoshinoD40) Jul 5, 2023

いくらリノベーションしても古い物件には虫が住んでるって(不動産やさんの)じっちゃんが言ってた！ twitter.com/ZanEngineer/st…

— 2次元のかんかん (@kaaanxkaaan) Jul 5, 2023

コンクリートの耐用年数が50年とか60年と信じてる人がリプ欄に何人もいる。戦前の建物が普通に街中に残ってるの知らない人なのかな？
最後の同潤会アパートを取り壊し前に見学に行ったけど、ろくに管理もされてないのにコンクリはピンピンしてた。なお設備… twitter.com/ZanEngineer/st…

— 依田翼@文京区 (@yodatsubasa) Jul 5, 2023

旧耐震… twitter.com/ZanEngineer/st…

— Fractal (@f_r_a_c_t_a_l) Jul 5, 2023

物は言いよう twitter.com/ZanEngineer/st…

— かご (@oreo_kgym) Jul 5, 2023