東京・京王線の幡ヶ谷駅から徒歩3分の好立地に、そのマンションはある。古びてはいるが南欧風の造りはオシャレと言えなくもない。名前は「秀和幡ヶ谷レジデンス」。1974年に建てられた戸数300の分譲マンションだ
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「あそこは他のマンションと違ってさまざまな制約があるんです。だから、事情を説明すると契約が白紙になることが少なくありません」
とは、同じ渋谷区内の不動産業者。例をあげると、外国人や同性愛のカップルは入居不可。音楽関係者もNGだ。土日祝と平日午後5時以降はヘルパーであっても業者の立ち入り禁止。土日の引っ越しも難しい。ウーバーイーツなどの受け取りは1階ロビーでのみ。洗濯物をベランダに干すなどもってのほか。また、玄関のチャイムをインターフォンに交換するときは管理組合指定の1種類だけ。風呂も決められたバランス釜以外は不可でユニットバスに交換しようものなら撤去を要求される。聞いているだけで窮屈になってくるが、これらの謎ルールはほんの一部。ネットには、〈渋谷の北朝鮮〉などと書かれる始末である。
引用元:news.yahoo.co.jp(引用元へはこちらから)
それもあってか、値段もパッとしない。不動産サイトを見ると約40平方メートルで1700万円。
「古さを考慮しても、この立地なら普通2千万~2300万円はするはずですが……」(不動産コンサルタントの森島義博氏)
だが、異変が起きたのは11月6日のこと。組合の総会が開かれ、前理事会に反発する住民らで構成された「秀和幡ヶ谷レジデンスを救う有志の会」に推された新理事が役員の過半を占めたのだ。
「新しい理事はルールの緩和を掲げています。これで本来の値段に戻るかもしれません」(前出の住民)
引用元:news.yahoo.co.jp(引用元へはこちらから)
秀和幡ヶ谷レジデンスの闇。タワマン、マンション購入はギャンブル。【ひろゆき 切り抜き】
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監視カメラで常に住人を監視⁉渋谷の北朝鮮マンション、秀和幡ヶ谷レジデンスがやばすぎる…⇒赤羽の戦場カメラマンひろゆきが教える持ち家を一般人が買ってはいけない衝撃の理由とは
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マンション界の北朝鮮でお馴染みの「秀和幡ヶ谷レジデンス」で遂に旧理事会に対するクーデターが成功。
— KOENJI_web3.0_DAO (@xKoenji) Nov 23, 2021
物件価格が650万円値上げで40%UPはカソーツーカしてますな。
組合による友人宿泊¥5000、バランス釜リフォーム禁止、賃貸時面接有り、介護ヘルパー出入り禁止は狂ってたもんなあ。
【無数の謎の”理事会王様”ルール】
— はるぶーちゃん💕は㍇ヲタクで善意の理事なの💫 (@haruboo0) Nov 16, 2020
友人泊めたら5千円
UberEats/介護ヘルバー出禁等
厳禁無数で話題のバランス釜指定
『秀和幡ヶ谷レジデンス』
管理費・積立共に坪千円で外観は綺麗。
標準に完全準拠で管理規約は超普通。
理事会王様ルールは規約には一切出てこない
#クソ物件オブザイヤー2020
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買える北朝鮮と名高い秀和幡ヶ谷レジデンスのクーデター成功とは区分所有者様おめでとうございます🎉
— ゆず (@4696yuzu) Nov 15, 2021
現金力があったら欲しい物件だった。一晩で1.38倍、650万資産価値が上がるって凄いなぁ。
秀和幡ヶ谷レジデンス、変わったのか。バランス釜で不便を強いられていた住民は早速リフォームにとりかかりたいだろうし、やっと安心してフードデリバリーとか頼めるようになるだろうなあ。
— さび沢みけ美 (@mike_sabi) Nov 15, 2021
秀和幡ヶ谷レジデンス買っときゃ良かったンゴ
— かんよう (@knyu_) Nov 15, 2021
今年のKBOYは個人的には大和ハウスの東雲倉庫かなぁ。秀和幡ヶ谷レジデンスはクソ物件ではなくなる可能性がでてきてめでたい2021年だった。
— ハト派の「元」不動産屋 (@ytakasugi) Nov 15, 2021
秀和幡ヶ谷レジデンスに住んでた友達の家へ遊びに行き、幡ヶ谷笹塚エリア良いやん!と気づきそのまま約10年住んだ思い出。秀和さんは予算的にちょっと高くて自分は住んでませんが、他に職場の同僚も住んでたけど、そんな文句聞いたことないですけどね…むしろ公共心高くて住みやすいと言ってましたよ
— せーじ! (@catwalk51) Nov 15, 2021
秀和幡ヶ谷レジデンスの管理体制にクーデターが起きたと聞いて
— 🐱@土の歌オケ感謝 (@napo_nullpo) Nov 15, 2021
Yahooで「しゅう」と入れただけで「秀和幡ヶ谷レジデンス」と出てきたw
— AK27🎏 (@madameperles27) Nov 15, 2021
@makimaki_91 おおっ八尾!秀和レジデンス自体は外観かわいくてファンも多いみたいけど、幡ヶ谷のここだけやばすぎるっぽいw
— moemiki (@moemiki_) Nov 15, 2021
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秀和幡ヶ谷レジデンス、マジで良かったね…なんであんなことになったのか気にはなるけれど
— たかはし(おせち未発注マン) (@Mikiha0candy) Nov 15, 2021
秀和幡ヶ谷レジデンスに関してはクソ物件オブザイヤー2021の事務局が、理事会クーデター賞とか特別賞をあげてほしいのだ。#クソ物件オブザイヤー2021
— 記者のアブドラいさん (@abdullah202108) Nov 15, 2021
それはそれとして秀和幡ヶ谷レジデンスで調べるとヤバいエピソードが出て来てヤバいなっていう気持ちです
— えびえむかあb / 金曜南館ら12a (@ebiemuka) Nov 15, 2021
秀和幡ヶ谷レジデンス、理事総入れ替えだったんかい。
— 志島陸人 (@riggt) Nov 15, 2021
秀和幡ヶ谷レジデンスって、昔々うちの親戚も住んでたんだけど当時はそんな感じ無かったなぁ
— テン・ひりう(飛龍 裕) (@hiryu_g) Nov 15, 2021
いつからの話なんだろうか
クソ物件の重複ネタ(4方向入り口のトイレとかカーテンで仕切ったトイレとか)はノミネート物件調べろやと思うけど秀和幡ヶ谷レジデンスに限っては毎年何かしらの新ネタが降ってくるのが笑える
— 西都ハル (@harumainya) Nov 15, 2021
秀和幡ヶ谷レジデンス胸熱すぎて言葉がない。買っておけばよかった!
— ももいろおにく (@meatcountry) Nov 15, 2021
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秀和幡ヶ谷レジデンス、クーデター起こったなら住みたいな。あの立地で家賃12万、55.68m²、LDK17畳は魅力的。
— ジュンスズキ (@jun_suzuki) Nov 15, 2021
まじだった。
— 役物連続作動装置 (@sayless2) Nov 15, 2021
秀和幡ヶ谷レジデンスクーデター
旧シンデレラ城の色合い、どこかで見覚えあると思ったら、秀和幡ヶ谷レジデンスでした。
— dotchang (@dotchang) Nov 16, 2021
管理会社が変わって、新シンデレラ城みたいに下品な色合いにされるとか、あったりして。
秀和幡ヶ谷レジデンスはむしろクソ物件からの脱却だよなと思いつつわろてる
— 鳥井 満 (@mann_co_high) Nov 16, 2021
秀和幡ヶ谷レジデンスのクーデターネタが個人的には推しなんだよな 19億の管理組合
— やこ(夜狐)@C99木曜西地区け-07a (@yczas1031) Nov 16, 2021
秀和幡ヶ谷レジデンスのクーデター成功してたんかw
— はる夫 (@hal0220) Nov 16, 2021
秀和幡ヶ谷レジデンスのクーデター熱いな
— 💎知歌💎11/28西2ニ47a (@ck_jellyfish) Nov 16, 2021
天才だと思った。あの山崎まさよしが脳内で流れるような書き出しで始まり、まさかそのあとにオフィス供給数No.1(住友不動産)とか象徴となる光景(元ネタは住友不動産の光景となる象徴)となる光景バランス釜(秀和幡ヶ谷レジデンス)とか出してくるとは。
— ズビズバ前田 (@zubizupa) Nov 22, 2021
@reicakanato これはですね「秀和幡ヶ谷レジデンス」という業界では有名なマンションがありまして。バランス釜しか設置できない謎ルールがあるんです。そこからパロってます
— 西新宿社長 (@jpnbeehive) Nov 22, 2021
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気がつけばサブも再開発組合に転向し、切り崩しに奔走していた。例え最後の一人になり、弓折れ矢つきようとも…と覚悟を決めていたが、長年連れ添った妻の「いい加減諦めたら?秀和幡ヶ谷レジデンスじゃあるまいし、今の家のバランス釜の風呂とか私も嫌なんですけど」という一言で完全に心が折れた。
— 窓際三等兵 (@nekogal21) Nov 22, 2021
新宿から10分で行ける北朝鮮こと秀和幡ヶ谷レジデンス
— おろし (@oroshi_tea) Nov 22, 2021
@washizutan2 秀和幡ヶ谷レジデンスが出てきてもうダメでした
— Gondović(令和最初のネルビア人) (@gondovic) Nov 22, 2021
@mikumo_hk 再建不可の月島ボロ戸建を買っておけば、中銀カプセルタワーや秀和幡ヶ谷レジデンスみたいになるかもしれません…。お金持ち向けの投資法ですね。
— 不動産仙人@りきちー労大生 (@imraddish) Nov 22, 2021
予想通りパウエル再任で12月中旬までの道筋がアレになりました。あとエルドアンが激熱すぎてトルコリラから目が離せませんね…(秀和幡ヶ谷レジデンス並の熱さ、つまり…)
— ジュンスズキ (@jun_suzuki) Nov 23, 2021
秀和幡ヶ谷レジデンス、内政が良くなってもやべーやつが住んでる事実は変わらないからプラマイゼロでは。
— さくさく (@__saxa) Nov 23, 2021
秀和幡ヶ谷レジデンス、以前の理事のときにもしその理事を晒し上げて突撃系YouTuberに突撃させたり、街宣したらどうなってたんやろと思う
— アググナ@VTuber (@samiahano) Nov 23, 2021
秀和幡ヶ谷レジデンス、新しい理事になって良かったと思う
— アググナ@VTuber (@samiahano) Nov 23, 2021
もしかして今秀和幡ヶ谷レジデンス買うと得?
— 東 (@pcorient) Nov 23, 2021
秀和幡ヶ谷レジデンス
— 【出前館】ぽめちゃん【命】 (@pome_uber) Nov 23, 2021
普通に欲しいけどな。
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秀和幡ヶ谷レジデンスってローソンの横かw
— よう (@huhi51) Nov 23, 2021
秀和幡ヶ谷レジデンスの話おもろいな
— たまちゃん (@tamayan0823) Nov 23, 2021
秀和幡ヶ谷レジデンスって結構有名なマンションだったんだね。
— 便利屋けんちゃん (@s_only___) Nov 23, 2021
知らぬが仏って無敵だな。
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