2022年08月に行われる不動産鑑定士試験の合格基準、解答速報、受験生の感想をまとめました 8/6から開催されます
●短答式試験（択一式）
1.不動産に関する行政法規
① 土地基本法など
② 都市緑地法など
2.不動産の鑑定に関する理論
① 不動産鑑定評価基準及び不動産鑑定評価基準運用上の留意事項
☆こんな問題が出ます
●論文式試験
1.民法
① 民法典第1編～第3編を中心に、第4編及び第5編並びに次の特別法を含む。借地借家法、建物の区分所有等に関する法律
2.経済学
① ミクロ及びマクロの経済理論と政策論
3.会計学
① 財務会計論（企業の財務諸表の作成及び理解に必要な会計理論、関係法令及び会計諸規則を含む。）
4.不動産の鑑定に関する理論
① 不動産鑑定評価基準及び不動産鑑定評価基準運用上の留意事項
引用元：www.shikakude.com（引用元へはこちらから）
●短答式試験
総合点で概ね7割を基準に土地鑑定委員会が相当と認めた得点以上で合格となります。ただし、総合点のほかに各試験科目ごとに一定の以上の得点が必要です。
●論文式試験
総合点で概ね6割を基準に土地鑑定委員会が相当と認めた得点以上で合格となります。ただし、総合点のほかに各試験科目ごとに一定の以上の得点が必要です。なお、免除科目がある場合は、免除科目を除いた科目の合計得点を基に偏差値等を用いて算出した総合点に相応する点数を、総合点として判定されます。
引用元：www.shikakude.com（引用元へはこちらから）
LEC東京リーガルマインドでは、今年度の不動産鑑定士論文式試験の模範解答を、LECホームページにて順次公開いたします。いち早く解答速報を確認して、次のステップへのスタートダッシュを！
不動産鑑定士試験の解答速報。論文式試験の解答速報・解答例をいち早く掲載します。資格の学校TACの講師陣が論文式試験を徹底分析した上でまとめあげた「解答解説＆講評」も手に入ります。各問題の難易度や科目別の分析を知ることができます。
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今日から３日間、不動産鑑定士論文試験が行われる。ツイッターを見てる不動産鑑定士を目指す皆さん、自分を信じて雑念を捨て勝利を勝ち取れ❗とマジで応援したい🙋
— かんた🏘️競売・不動産鑑定士 (@kantei4kanta) Aug 6, 2022
新しい皆さんが高齢化し停滞している業界を変えてくれる、そんな期待をして待ってる。楽しみにしてるよ皆んな😄私も色々頑張るから🙋
不動産鑑定士試験論文式試験
— クニヤ ‹ 不動産鑑定士受験生 (@tanakakuniya) Aug 6, 2022
頑張ってください！
今日から不動産鑑定士論文式試験なんですね。体力的にも精神的にも過酷な3日間ですが、厳しいのは周りも同じ。受験生の方々頑張ってください💪
— Shunichi Shimoyama (@shimo1974) Aug 6, 2022
@lingualandjp ここが悪臭の元ですよね
— 0417rm (@bsg8694) Aug 6, 2022
「不動産評価とりわけ商業地は不動産鑑定士の見方によって評価が変わるので、最低二者の鑑定を取るべきだったのではないか」
今日は2年目の不動産鑑定士試験！
— とし (@jF3T9pZruEHNwyd) Aug 6, 2022
会場に早く着きすぎてしまった！
明らかに実力不足だけど、頑張るしかない！
三日間踏ん張ります！
＃不動産鑑定士試験
J-REITにおける利益相反取引での処分事例：A社がREIT投資法人へ100X円で売りたいがために、不動産鑑定士に100X円以上になるように働きかけた
— 名大経済アセットまとめ (@nueco_ambot) Aug 6, 2022
@coco_coco_cc 宅健士私も持ってますが、最難関ではないですが、合格率は15%程度と難しい部類すよね。
— ✨マハロ🌺宅健士😊 (@ayabee2) Aug 6, 2022
マンション管理士や不動産鑑定士程では無いですが。
私はもってますが使った事ないので、有効活用が出来ていて良いですね😊
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@ninpuuuuunin やっぱり間開くと忘れますよねー😭二級とってから10年以上経ってしまった😇
— tano ☺︎ 2m (@toyoume_) Aug 6, 2022
不動産、自営なので他のところと差別化が図れたらなぁと思ってまして…！
鑑定士からしたら宅建士なぞ楽勝だと思います…！もうただのママさんと思えない🤣尊敬！✨
不動産鑑定士って髪長くても仕事になりますか？？？？？？？？？？？？？
— 魚から出てる泡🫧🐡 (@O_I_O_C_H_A) Aug 6, 2022
@mayurinponta ですよね😄
— タロイモ (@karacoin03) Aug 6, 2022
bioに「キモオタ童貞」と書いていましたが、全然違いますよね。
今でもTACにいらっしゃったら不動産鑑定士コースを受講したいです。
@mayurinponta わかります！
— タロイモ (@karacoin03) Aug 6, 2022
Twitterのキャラなんだと思います。
結局、三尊さんに会うには株主総会に行くしかなさそうですね😁
不動産系の企業に勤務してる友人がいますが、不動産鑑定士は東大卒でも落ちる人がいるくらい難関だと言っていました。
／
— TAC不動産鑑定士【公式】 (@TAC_kantei) Aug 6, 2022
【不動産鑑定士】論文式試験講評会
＼
各科目の担当講師が、令和４年度 論文式試験の所感をお話します
本試験を総括できるイベントですので、試験対策の総決算としてぜひご参加ください！
8/8（月）19:00からスタート！
参加無料／ご予約不要
@Shochori そうなんですねー。ナルホドデス。鑑定士の試験としては不動産価格と経済学の融合を感じられる良い問題なのかもしれませんね。教養科目としての位置づけから少し乖離してるかもですが。
— ぬー@不動産鑑定士受験TAC23目標 (@TAC238) Aug 6, 2022
LECの不動産鑑定士の合格者対談動画みてモチベ上げてます。
— アンディ一級建築士＠不動産鑑定士勉強中 (@lRXV50o5fjhNLKh) Aug 6, 2022
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@DsorrJQQVB2mPmu 一瞬不動産鑑定士の試験であることを忘れましたわ🤦♂️
— 小次郎@2022不動産鑑定士論文 (@6hkbkdjWYXrbLcC) Aug 6, 2022
一次試験は1日目午前から難化、出題傾向の変化があったらしく、TLが荒れてますね😨 診断士ってそういえばそういう試験だった、と身の引き締まる思いです。
— フエコ (@hakoili) Aug 6, 2022
2日目終了までtwitter開かない方が多いと思いますが、ご武運をお祈りしています🍀
試験1日目終わったんだけど、難しすぎるし最後の問題まで解き終わらないし自分の脳みそに絶望したけど、試験会場に行ったから100点😂
— みみみ☺︎1y3m+0m🐶 (@333_mimimim) Aug 6, 2022
診断士試験1日目午前終了
— masao (@fredkun2001) Aug 6, 2022
出来は芳しくなかったけど、無事受験できたことに満足してる🙂
家族や周りの人に感謝
ありがとう🙌
でもまた来年受験かなぁ。。。
中小企業診断士第１次試験１日目.
— フィナンシェ (@bbbbbbbban1) Aug 6, 2022
今年の１日目は経済学のみ受験.
微妙な問題は多かったけど、たぶんいけた！
#中小企業診断士
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