■ 「TODA BUILDING」は、アートとビジネスが融合した新しい複合施設として京橋に誕生しました。

■ 美術館、ギャラリー、カフェなどの多彩な施設に加え、防災機能も充実しており、地域貢献にも力を入れています。

■ 戸田建設の次世代オフィス環境や、スマートオフィスアプリの導入など、未来志向の取り組みも注目です。

東京都中央区京橋に誕生した超高層複合ビル「TODA BUILDING」。2024年11月2日に開業したこの建物は、単なるオフィスビルを超えた、アートとビジネスが融合する革新的な空間です。戸田建設が120年以上にわたり事業を営む京橋の地で、隣接する街区と協力し、都市再生特別地区制度を活用して建設されました。

建物の低層階には、芸術文化エリアが広がり、誰でも気軽にアートに触れ合える空間となっています。1階には、アート作品に囲まれた中でパンとコーヒーを楽しめる「Gallery & Bakery Tokyo ８分」がオープン。THE CITY BAKERYとArtStickerによる運営で、新進気鋭のアーティストの作品展示も行われます。6階には、アニメ、マンガ、音楽、現代アートなど多彩な表現を体感できるミュージアム「CREATIVE MUSEUM TOKYO」が登場。大規模な展示室とミュージアムカフェを備え、年間約4回の展覧会を開催予定です。さらに3階には、タカ・イシイギャラリー、小山登美夫ギャラリーなど、現代アートを代表する4つのギャラリーが一同に集結するギャラリーコンプレックスもオープンしました。これらのギャラリーは、東京駅前エリアを現代アートの発信拠点へと変貌させる重要な役割を担います。

建物内外には、パブリックアートプログラム「APK PUBLIC」が展開され、街の風景を彩る大規模な作品が展示されます。第一弾では、国内外の著名なアーティストの作品が、2024年11月2日から2026年3月まで展示される予定です。また、1階と2階の共用部にもパブリックアートが配置され、オフィスワーカーや街ゆく人々が自由に鑑賞できるようになっています。アーティゾン美術館とも歩行者専用通路で接続され、周辺エリアと一体となった芸術文化拠点となっています。

オフィスフロアでは、戸田建設グループのミュージアム「TODA CREATIVE LAB“TODAtte?”」が創設され、グループの歴史や建設業の未来を体感できる空間が提供されます。2025年初頭からの一般公開を予定しており、多くの人々が訪れることが期待されています。さらに、戸田建設自身もこのビルに入居し、「T-BuSS®」と呼ばれるスマートオフィスアプリやバーチャルオフィス環境を導入。社員の利便性向上と多様な働き方を支援する次世代オフィス環境を実現しています。

TODA BUILDINGは、単なる建物ではなく、地域社会に貢献する、活気あふれる文化拠点としての役割も担っています。防災対策も充実しており、コアウォール免震構造による高い耐震性能、災害時の帰宅困難者の一時滞在場所としての広場など、安心・安全な空間づくりにも配慮されています。飲食店なども充実しており、オフィスワーカーだけでなく、地域住民にとっても魅力的な場所となっています。

「TODA BUILDING」を取材し、その完成度の高さに圧倒されました。単なるオフィスビルという枠を超え、アートとビジネス、そして地域社会が三位一体となって発展していく理想的なモデルケースと言えるでしょう。まず、建物のデザインと機能性のバランスの良さが素晴らしいです。洗練された外観だけでなく、内部空間も開放的で、自然光がたっぷり差し込む設計は、働く人々にとって快適な環境を提供していると感じます。

特に感銘を受けたのは、低層階に設けられた芸術文化エリアです。美術館やギャラリー、カフェが一体となっており、アートを身近に感じられる空間となっています。展示作品も、ポップカルチャーから現代アートまで幅広く、様々な人の興味を惹きつけるでしょう。これらの施設は、単に鑑賞するだけでなく、購入できる仕組みも用意されている点も高く評価できます。

オフィス環境についても、スマートオフィスアプリやバーチャルオフィスの導入など、未来を見据えた先進的な取り組みがなされています。これは、働く人々の生産性向上だけでなく、ワークライフバランスの改善にも繋がるでしょう。

また、隣接するアーティゾン美術館との連携や、街全体を巻き込んだパブリックアートプログラムも、TODA BUILDINGが地域社会に貢献していることを示しています。防災機能の充実も、安心して利用できる重要な要素です。

全体として、「TODA BUILDING」は、アートとビジネスの融合、地域社会との連携、そして未来への展望という、三つの要素が見事に調和した複合施設です。このプロジェクトが、京橋エリアの活性化に大きく貢献することは間違いありません。そして、この成功事例は、他の都市開発においても参考になるでしょう。今後の発展にも期待が高まります。

注目すべき点はこちらです。

A. 2024年11月2日です。

A. 美術館「CREATIVE MUSEUM TOKYO」、ギャラリーコンプレックス、ギャラリー＆カフェ「Gallery & Bakery Tokyo ８分」、オフィスフロアなどがあります。

A. アニメ、マンガ、音楽などのポップカルチャーから現代アート、デザインまで、幅広いジャンルの展覧会が開催されます。

A. コアウォール免震構造を採用し、国内トップレベルの耐震性能を誇ります。また、災害時の帰宅困難者の一時滞在場所としても機能する広場も設けられています。

A. スマートオフィスアプリ「T-BuSS®」の導入や、バーチャルオフィス環境の構築により、多様な働き方をサポートする次世代オフィスとなっています。

A. 隣接するアーティゾン美術館と歩行者専用通路で繋がり、周辺エリアと一体となった芸術文化拠点を目指しています。

A. アート作品に囲まれた空間で、パンやコーヒーを楽しめるカフェです。展示作品を購入できる点も魅力です。

A. タカ・イシイギャラリー、小山登美夫ギャラリー、KOSAKU KANECHIKA、Yutaka Kikutake Galleryの4つの現代アートギャラリーが入っています。

A. 戸田建設グループの歴史や建設業の未来を体感できるミュージアムで、2025年初頭から一般公開予定です。

A. JR各線東京駅、東京メトロ銀座線日本橋駅、京橋駅から徒歩圏内にあります。

💬京橋にこんなに素敵な複合施設ができたのは素晴らしいですね！アートとビジネスの融合が成功している好例だと思います。

💬防災機能も充実していて安心です。災害時にも地域貢献できる施設というのは心強いです。

💬美術館やギャラリーだけでなく、カフェも併設されているので、気軽にアートを楽しめるのが嬉しいです。

💬スマートオフィスアプリの導入など、働き方改革にも積極的な姿勢が素晴らしいと感じました。

💬アーティゾン美術館との連携も効果的で、周辺エリア全体の活性化に貢献していると思います。

💬パブリックアートも魅力的ですね。街を歩くのが楽しくなりそうです。

💬建物のデザインも洗練されていて、見ているだけで気持ちが良いです。

💬オフィスワーカーだけでなく、地域住民も利用できる施設になっているのが良いですね。

💬CREATIVE MUSEUM TOKYOの展示内容も期待大です！

💬Gallery & Bakery Tokyo ８分のコンセプトが斬新で魅力的です。