千葉市花見川区のスーパーマーケット「トップマートさつきが丘店」が、商品搬入や車利用客の通路として使っている市有地の売却により、窮地に立たされている
トップマートと市によると、同店は２０１８年３月、旧公設市場の建物にオープン。隣接する旧市場の通路など（市有地の一部）を市から借りて営業していた。商品搬入のトラックや客の車はこの通路を使わないと店に入れなかった。
市は、市としての利用が見込めないとして、市有地の売却を協議。同店の事情を考慮し、店が利用する部分を分割した上、任意に相手を選べる随意契約でこの土地をトップマートに売れないか検討した。同社に買い取る意思があるかも確認し、同社は１８年１０月、買い取りたいとする要望書を提出していた。
だが、地方自治法施行令が定める随意契約の要件に当てはまらず、市有地をまとめて売った方が値段が高くなるとして、市は一般競争入札で一括して売却することを決めた。
同社は引き続き車両通行を認めるよう市に求めるほか、袋地から公道まで通行する権利「囲繞地（いにょうち）通行権」を主張する方針。１８日以降も店の営業は続ける考えだが、商品搬入に支障をきたし、営業の縮小または休止を余儀なくされる可能性が高まっている。
同店はさつきが丘団地の一角にあり、１日約１５００人が利用。約３割が車で来店するという。さつきが丘名店街の近藤博子会長（６５）は「（同店に）買い物に来た人が商店街に流れてくる。周辺は高齢化しているので、スーパーがなくなると買い物難民も生まれる。死活問題」と訴える。
引用元：www.chibanippo.co.jp（引用元へはこちらから）
以前からTwitterでも質問があり、答えていますが、私たちは一方的に売却していません。通常の市有地売却と同様に公正に一般競争入札にかけています。トップマートさんが入札で落札できなかった結果です。
実態と異なる話が報道されたことは残念です。 twitter.com/akimarch12sr/s…
元々は市の遊休地を搬入経路として貸与していた暫定的な形となります。必須であればそれなりの金額で落札すべきでした。
遊休地を売却するにあたり、随意契約等で当該事業者に売却することは、市民の財産を特定事業者の便宜のために不当に廉価で売却することになりかねず、市としてはできませんでした
私たちもスーパーは市民生活に必要なため、他のスーパーと同様に道路側で対応しますが、それでは手狭になるとのこと。
搬入経路として使用していた遊休地を市が競売するにあたり、落札できなかったにも関わらず、その事実を利用者に説明せずに署名活動を行ってきたトップマートさんには困惑しています
@GUTS0002 放送内容を改めて確認して対応を検討しますが、噂の東京マガジンは元々そんな番組でしょう。
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千葉県民の方。コロナでお忙しい中すみませんが今日13時から放送する噂の東京マガジン見てください。千葉のスーパー、トップマートの事放送します。千葉県民の方に知って欲しい現状なんです。お願い致します。
さつきが丘の商店街とトップマート、ドラマの撮影などでよく使っているのにあまり人入っていないのかな。
噂の東京マガジンにトップマート出てるw
噂の現場観てるんだけど、トップマートはめちゃくちゃ安いし無くなったら泣くと思う。
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トップマートのHPにつながんなくね
みんな検索してアクセス渋滞してんのかｗ
@kumagai_chiba 千葉市長としてコロナウイルス対策も大切だけどさぁ困ってるトップマートさつきが丘店がなくなったら周りの住んでる人がかなり大変って思う。市長として何か考えてあげないのかなぁ？
さつきのトップマートなくなったら、宮野木のマルエツまで行かないとかな？遠いねー
@kumagai_chiba 噂の東京マガジンを見ました！さつきヶ丘のトップマートへの道を千葉市が売却の件、どう解決するのでしょう？話が変わった様ですが・・・
トップマート懐かしい
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噂の東京マガジンででてる商店街、民衆の敵のロケ地ですね〜（なぜこれを見せられてるのか。。）
東京マガジンでやってる噂の現場、トップマートさつきヶ丘店のやつ、地方自治法で随意契約の案件に当てはまらないって判断した市の見解を報道しないのは悪意あるぞー
@kumagai_chiba 噂の東京マガジン 噂の現場 見られましたか～
噂の東京マガジンで千葉市の団地のトラブルを見ているけど千葉市の不手際だよな。
フットワーク軽い市長なら何とか・・・ならないな。(´・ω・｀)
今TBSの、東京マガジンで千葉市花見川に有るスパーの商品搬入道路を、売却してスパーが営業出来なくなるかも…住んでいる人など、大変だよね…(._.)…
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