2024年03月09日更新
日本の不動産 中国投資家 富裕層

「日本の不動産がバーゲンセール!」中国の投資家に買われまくる!「チャイナマネーをどんどんむしりとれ」

日本の不動産に関してのセミナーや、いま中国人が日本の不動産に投資する理由について紹介した前編『中国人富裕層が「東京の不動産」を次々と購入している…1500人規模のセミナーでみた「驚愕の光景」』からつづく

48
0

目次閉じる

 「日本の不動産がバーゲンセールだ!」。中国人投資家が海を渡り、東京都内の物件を次々と購入している。異様な熱気に包まれる現場に潜入すると、浮かび上がったのは彼らの驚くべき欲望だった。

在日中国人も狙っている
Photo by gettyimages

 セミナー当日、新宿駅から4~5分の場所にある会場のオフィスビルへと足を運ぶと、会議室に案内される。机には封筒入りの資料、軽食、お茶が準備されていた。3人掛けの長机8つが並び、参加者は10名ほど。

 登壇したのは、20代後半から30代前半の社員の男女2人だった。ともに濃紺のスーツに身を包み、清潔感のある印象だった。彼らはスライドを使いながら、販売実績がある6000万~8000万円クラスの六本木、池袋、参宮橋、広尾などの高級物件を次々と紹介していく。

 約1時間の説明会が終わると、営業マンと参加者がマンツーマンで行う質疑応答が始まる。途端に会場が熱を帯びた声に包まれる。

 なかでも、本誌記者の目を引いたのは、50代の中国人女性。中肉中背。水玉ワンピースに真っ白なナイキのスニーカーを履いていた。

 彼女は大きな声で「次の再開発はどこでやるんだ。今のうちに不動産を買っておきたい」と営業マンに詰め寄る。そのあまりの圧に営業マンも辟易している。それでも矢継ぎ早に「西新宿はどうか? 中野坂上はどうか?」と物件を次々と紹介してもらっていた。旺盛な意欲に見ているこちらも圧倒されるほどだ。

 彼女の声にかき消されそうになりながら、本誌記者は担当についた営業マンに「今、中国人に人気なのはどんな物件か」と聞くと、こう答えた。

 「中古のマンションやビルなど、駅から近い『一棟もの』です。価格は2億~7億円ほど。新築に比べて利回りが良いこと、土地の資産価値が残せること、賃貸・民泊経営など運用の自由度が高いことが理由です。

 あと、意外と郊外も人気です。主に民泊施設として運用するためです。表面利回りだと4~5%ですが、民泊として運用したら9~15%の利回りを得られます。弊社ではそうした物件が豊富な場所として大森(大田区)を紹介しています。

 あと、千代田線沿線の綾瀬、町屋なんかも人気ですね。下町ですが、日比谷や表参道など都心の観光地に出やすいからでしょう。販売価格はそれぞれ2億~4億円ほどです」
引用元:news.yahoo.co.jp(引用元へはこちらから)

みんなの反応

スポンサーリンク

スポンサーリンク

スポンサーリンク

スポンサーリンク

スポンサーリンク

スポンサーリンク

その他の新着

データセンター市場:規模、シェア、規模、範囲、機会、需要、傾向、2037年

データセンター市場規模は2024年に2,823.2億米ドルで、2037年末までに...

【Amazonセール】EZVIZペットカメラC6N:留守中のペット見守り安心!

AI自動追尾、24時間録画、双方向通話機能搭載のEZVIZペットカメラC6N。i...

【Amazonセール】ベビーガード付き多機能コンセント:安心・安全な環境を

お子様の安全対策は万全ですか?エムサインMscienのコンセントカバーは、9個口...

【Amazonセール】WuYouDaベビーゲート:安心・安全な住まい作りをサポート

突っ張り式で設置が簡単なWuYouDaベビーゲートは、お子様やペットの安全を守り...

【Amazonセール】チャイルドシート保護マット:車内を清潔に保ち快適なドライブを!

Siivtonのチャイルドシート保護マットは、レザーやファブリックシートを傷、汚...

【最新】赤ちゃん用電動爪やすり:安全・安心レビュー【Amazonセール】

anan掲載で専門家も推薦する赤ちゃん用電動爪やすりをご紹介。安全性、静音性、使...

アクセスランキング

【ダイヤ遅延】阪急宝塚線、服部天神~曽根駅間で人身事故発生:状況まとめ

7月30日、阪急宝塚線の服部天神駅~曽根駅間で発生した人身事故に関する情報をまと...

【文豪ストレイドッグス】各キャラの性格・能力名の元ネタとなった文豪・文学作品のまとめ!

アニメ『文豪ストレイドッグス』には太宰治、宮沢賢治など実在した文豪と同一の名前を...

【火事】山形県山辺町で建物火災発生、消防が出動中

2025年7月30日早朝、山形県東村山郡山辺町で建物火災が発生しました。消防車が...

【このすば】めぐみんのエクスプロージョン呪文詠唱まとめ 1期2期完全対応

『この素晴らしい世界に祝福を!』のめぐみんが爆裂魔法エクスプロージョンを発動させ...

【ダイヤ遅延】愛知環状鉄道永覚駅で人身事故発生、運転見合わせ

2025年7月29日、愛知環状鉄道線永覚駅で発生した人身事故に関する情報をまとめ...

【事故】伊勢湾岸道で痛ましい事故発生!下り線で大規模規制

2025年7月30日未明、伊勢湾岸道下り線でトレーラーとキャンピングカーが衝突す...

まとめ作者