日本の不動産に関してのセミナーや、いま中国人が日本の不動産に投資する理由について紹介した前編『中国人富裕層が「東京の不動産」を次々と購入している…1500人規模のセミナーでみた「驚愕の光景」』からつづく
目次
「日本の不動産がバーゲンセールだ！」。中国人投資家が海を渡り、東京都内の物件を次々と購入している。異様な熱気に包まれる現場に潜入すると、浮かび上がったのは彼らの驚くべき欲望だった。
在日中国人も狙っている
Photo by gettyimages
セミナー当日、新宿駅から4～5分の場所にある会場のオフィスビルへと足を運ぶと、会議室に案内される。机には封筒入りの資料、軽食、お茶が準備されていた。3人掛けの長机8つが並び、参加者は10名ほど。
登壇したのは、20代後半から30代前半の社員の男女2人だった。ともに濃紺のスーツに身を包み、清潔感のある印象だった。彼らはスライドを使いながら、販売実績がある6000万～8000万円クラスの六本木、池袋、参宮橋、広尾などの高級物件を次々と紹介していく。
約1時間の説明会が終わると、営業マンと参加者がマンツーマンで行う質疑応答が始まる。途端に会場が熱を帯びた声に包まれる。
なかでも、本誌記者の目を引いたのは、50代の中国人女性。中肉中背。水玉ワンピースに真っ白なナイキのスニーカーを履いていた。
彼女は大きな声で「次の再開発はどこでやるんだ。今のうちに不動産を買っておきたい」と営業マンに詰め寄る。そのあまりの圧に営業マンも辟易している。それでも矢継ぎ早に「西新宿はどうか？ 中野坂上はどうか？」と物件を次々と紹介してもらっていた。旺盛な意欲に見ているこちらも圧倒されるほどだ。
彼女の声にかき消されそうになりながら、本誌記者は担当についた営業マンに「今、中国人に人気なのはどんな物件か」と聞くと、こう答えた。
「中古のマンションやビルなど、駅から近い『一棟もの』です。価格は2億～7億円ほど。新築に比べて利回りが良いこと、土地の資産価値が残せること、賃貸・民泊経営など運用の自由度が高いことが理由です。
あと、意外と郊外も人気です。主に民泊施設として運用するためです。表面利回りだと4～5％ですが、民泊として運用したら9～15％の利回りを得られます。弊社ではそうした物件が豊富な場所として大森(大田区)を紹介しています。
あと、千代田線沿線の綾瀬、町屋なんかも人気ですね。下町ですが、日比谷や表参道など都心の観光地に出やすいからでしょう。販売価格はそれぞれ2億～4億円ほどです」
引用元：news.yahoo.co.jp（引用元へはこちらから）
無血侵略
— ミナモト (@minamoto_genta) Oct 25, 2023
＼最大20%ポイント還元／コンビニや飲食店でのタッチ決済で7％還元！さらに対象サービス利用で最大20%の高還元！Vポイントがザクザク貯まる♪#三井住友銀行 #smbcolive
— 三井住友銀行 公式（ミドすけ） (@smbc_midosuke) Oct 13, 2023
バブル時期日本人がアメリカにやった話を聞いたから強くは言えないが、、、、今の日本状態をわかってるはずだから直ぐに対応してほしい、、、、対策はずっと前からできたはずだとは思うが、、本当に裏で操られてるしか思えない💦💦
— タカヒコ 10月14日最高の１日 11月仕事休み３日楽しみ 23日未定 (@Tktv777) Oct 25, 2023
どうせ売るなら思いっきり高く売ってやれ
— リュウグウノツカイ💕 (@dorodayo) Oct 25, 2023
外国人所有の不動産は固定資産税支払い延滞即没収に法整備。また、所有登記の虚偽でも没収。理由は徴税の厳格化。
— だんご むし夫 (@dangomushiwo) Oct 25, 2023
スポンサーリンク
スポンサーリンク
これって侵略って気づいてる
— NEO (@NEO49556874) Oct 25, 2023
なんで規制しないのか？
— 1234 (@0000022222k) Oct 25, 2023
日本が規制しないからこうやってどんどん内側から侵略されていく…
— おさとう (@Osatou_O31O) Oct 25, 2023
外交は相互主義が基本中の基本‼️日本国何故出来ない‼️🇯🇵
— ナーシーケンケン (@zXWrRrGX7FNpwc4) Oct 25, 2023
日本とは国なのか！？
— なみがえし🇯🇵 (@harahisa18) Oct 25, 2023
シャレになってない…。有事の際はゲリラ化する可能性が高い連中だぞ？
— 塩沢FOX (@p4h8d2yk8k) Oct 25, 2023
日本人が買わないからねぇ...
— 🇯🇵サラリーマン投資家ヒロ@資産運用🦁リベ大生🦁スクスト2🦁枚方市 (@S_InvestorHiro) Oct 25, 2023
合法的侵略
— 渚香らない (@neko_mecchasuko) Oct 25, 2023
スポンサーリンク
スポンサーリンク
外人に増税すれば良いのに
— ももちさとち (@MOMON3104) Oct 25, 2023
外国人の不動産取得に売買価格の10倍の不動産取得税を課税しなさい。
— アキ🎌 (@ZPRovWJI6bhT8q1) Oct 25, 2023
上海の利回り1%で買ってる人達ですからね🤔
— GGデビルベジータ改 (@ice00775555) Oct 25, 2023
スポンサーリンク
スポンサーリンク
Suzuverse（スズバース）のSuzuChatとは？評判・口コミで広がる癒やしのバーチャル会話
近年、メタバース空間でのコミュニケーションが注目を集める中で、「Suzuvers...
センスが光る「サツコレ2025SS」で新しい春を感じる渋谷凪咲の魅力 #吉田朱里 #渋谷凪咲 #サツコレ2025SS
『サツコレ2025SS』が大盛況のうちに終わり、渋谷凪咲や吉田朱里の春夏コーデが...
佐藤大樹が魅せる！第22回サツコレでの豪華パフォーマンスとファッションの祭典 #佐藤大樹 #DXTEEN #サツコレ
北海道で開催された『サツコレ2025SS』では、佐藤大樹や豪華アーティストたちが...
華やかに開催された『サツコレ2025SS』！豪華出演者たちのパフォーマンスとは #渋谷凪咲 #サツコレ2025SS #北村梨紗
大盛況のうちに幕を閉じた『サツコレ2025SS』。渋谷凪咲や吉田朱里ら豪華出演者...
神戸発のネオンロックバンド、猫背のネイビーセゾンの新曲がテレ東『ゴッドタン』エンディングテーマに決定！ #猫背のネイビーセゾン #ウェイティン #ゴッドタン
神戸出身のネオンロックバンド、猫背のネイビーセゾンが最新曲「ウェイティン!!」を...
中二病社長・榊原清一が語るSNSマーケティングの未来とは #SNSマーケティング #CEOSTORY’s #榊原清一
SNSマーケティングの新たなリーダー、榊原清一氏がその成功の秘訣を語る。中二病と...
大阪コミコン2025にFunkoが参加！人気作品のフィギュアが集結 #大阪コミコン #Funko #スータンホビー
大阪コミコン2025でFunkoが出展！スパイダーマンやスターウォーズ、ディズニ...
U-NEXTが贈る2025年5月の音楽ライブ配信豪華ラインナップとは #U-NEXT #ONEN’ONLY #ウルフルズ
U-NEXTが2025年5月に生配信する音楽ライブのラインナップを発表。ウルフル...
AI技術を駆使した新キャラクター『AIミスマリン』誕生！オーディション企画も始動 #AI技術 #海物語 #ミスマリン
海物語の新プロジェクト『AIミスマリン』が始動！AI技術を活用したユーザー参加型...
山本小鉄子先生の新刊発売記念！コラボカフェも注目のマンガ展開催 #山本小鉄子 #明日はどっちだ #人生はバラ色か
山本小鉄子先生の新作マンガ発売を祝うイベントが池袋と大阪で開催されます。コラボカ...
HAPPY STAR URANAIが日暮里谷中に新店舗をオープン！心と体の両面をケア #占い #ボディケア #HAPPYSTARURANAI
心と体のケアを同時に提供する新業態、HAPPY STAR URANAI＆BODY...
ミュージカル『チョコレート・アンダーグラウンド』が日比谷フェスティバルで初披露！ #ミュージカル #チョコレート・アンダーグラウンド #日比谷フェスティバル
ミュージカル『チョコレート・アンダーグラウンド』が日比谷フェスティバルでパフォー...
「ニンジャバットマン対ヤクザリーグ」万博トークイベント開幕！仲間たちが語る声優への情熱 #万博 #山寺宏一 #ニンジャバットマン
大阪・関西万博で開催されたトークイベントに、声優の山寺宏一と梶裕貴が登壇。このイ...
新たなるエンターテインメント体験！『AIミスマリンプロジェクト』が始動します！ #AIミスマリン #海物語 #人工知能
AIを駆使した新ファン体験『AIミスマリンプロジェクト』が始動。オーディションを...
Stray Kids静岡ショーを映画館で独占生中継！ファン待望のイベントが実現 #StrayKids #映画館生中継 #スキチュリトス
Stray Kidsのワールドツアー最終公演が映画館で生中継！メンバーが考案した...
渋谷で開催される「SHIBUYA Z FES 2025SPRING」の魅力とは #インフルエンサー #Z世代 #SHIBUYAZFES
2025年4月27日に渋谷スクランブルホールで開催される「SHIBUYA Z F...
この記事に問題があると考えた場合、こちらから作者様にご連絡をお願いします。
