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2024年06月08日更新
積水ハウス グランドメゾン国立富士見通り マンション

【異例】ほぼ完成のマンションが解体へ…積水ハウスが開発の「グランドメゾン国立富士見通り」　一体なぜ？

東京都国立市で建設中だった10階建てマンションが、7月の引き渡しを目前にして解体されることが明らかになりました。建設事業者である積水ハウス（大阪市）は、今月4日に国立市へ事業の廃止を届け出ました。完成間近のマンションが解体されるのは極めて異例であり

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　東京都国立市で建設中だった10階建てマンションが、7月の引き渡しを目前にして解体されることが明らかになりました。建設事業者である積水ハウス（大阪市）は、今月4日に国立市へ事業の廃止を届け出ました。完成間近のマンションが解体されるのは極めて異例であり、同社の担当者は「マンションの構造に問題はなく、法令違反もないが、景観など周辺環境への影響の検討が不十分だった」と説明しています。

解体が決まったのは「グランドメゾン国立富士見通り」（総戸数18戸）で、JR国立駅から徒歩10分の場所に位置しています。同社によると、ほぼ完成しており、一部の部屋はすでに契約が決まり、7月に引き渡しを始める予定でした。契約者にはすでに解体について説明がなされました。

このマンション建設を巡っては、周辺住民から「景観が悪化する」などと不安視する声が上がっていました。SNS上でも、「ずっと反対運動の起きてた国立富士見通りの積水ハウス10階建マンション、完成直後に解体決定とな。何が起きたw」と驚きの声が上がっています。

解体の理由について、SNSでは「行政提出書類に虚偽があったそうで、違法建築だったようです。反対運動をしていた周辺住民が雇った弁護士が見つけたのかな？」という指摘も見られ、様々な憶測が飛び交っています。

国立市では過去にも高層マンション建設を巡って住民訴訟が起きており、今回の事例もその延長線上にある可能性が指摘されています。「国立市と言えば、過去に高層マンション建設を巡っての住民訴訟が思い浮かびますね。10階建てがそうかと言われれば微妙なところですが」との声もあり、地域の住民の景観に対する感度の高さが窺えます。

建設がほぼ完了した段階での解体という決定には、多くの疑問や批判の声が寄せられています。「建物で遊ぶな！作った人の気持ち考えてよ」や「いくらかかるんでしょ💦」といった声が上がり、住民や関係者にとって大きな混乱をもたらしています。

解体の時期は未定であり、跡地の活用方法も決まっていないとのことです。「現実的に考えて解体が最適解か。他に解決策は無かったのか」という意見もあり、今後の展開に注目が集まっています。

住民の反対運動や景観問題が大きな要因とされる今回の解体決定。積水ハウスの担当者は「景観に配慮した結果」としていますが、住民の意見や行政の対応がどのように影響したのか、詳細な背景が求められています。「現実的に考えて解体が最適解か。他に解決策は無かったのか」との意見も多く、今後の地域開発において、景観や周辺環境への配慮が一層重要となることが予想されます。

今回の事例は、景観と住環境の調和をどのように図るべきか、地域社会全体で考える必要があることを示しています。積水ハウスの対応が今後の同様の事例にどのような影響を与えるのか、引き続き注視が必要です。

twitterより

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