5年ほど前の出来事です。"それ"を見つけたのは、建物の点検でマンション内を巡回しているときでした。屋上に雑草などが生えていないかを確認するため、屋上に上がりました。
目次
高台に立地する高級マンションです。海を眺めてから、ふと足元を見ると、ガラスの屋根が目に入りました。
ありえない、階下はルーフバルコニー(階下の部屋の屋根上に設置されるバルコニー)のはずです。
屋上の淵に沿って、下を見ながら移動すると全貌が見えました。
そこには、四方がガラス張りの3畳はある部屋が見えました。屋根には可動式のシェード。窓はサッシ枠がはまり、引き戸になっています。中にはソファーや家具が置いてあり、完全に部屋でした。なんと、ルーフバルコニーにサンルームが設置されていたのです。
これはまずいということで、管理組合の理事会に報告しました。そこからがバトルの始まりでした。
理事会では、当然に撤去の請求をすることになりました。当該の住戸の住人である女性に通知を出したのですが、返ってきた文書には「設置する時に理事会の承認を得ています」と書かれていました。
引用元:gendai.ismedia.jp(引用元へはこちらから)
| 大迷惑…高級マンションのバルコニーに「サンルーム」作った住民vs管理組合の激烈バトル(祖堅 千鶴子) | 現代ビジネス | 講談社(1/4)
— Kenzi NOIKE (求職中) (@knoike) Nov 14, 2021
gendai.ismedia.jp/articles/-/888…
これ消防法的にアウトだと思うんですけど?gendai.ismedia.jp/articles/-/888…
— 概念としてのノラ💉💉 (@norahmodel) Nov 13, 2021
こういういい加減な増築を受ける建築士をちゃんと処分しろよって思う。
— みどり (@Midorichan8111) Nov 14, 2021
ちなみにカーポートとかもその類いやけども twitter.com/gendai_biz/sta…
マンション購入は区分所有だから決して自分の物にはならへん。みんなでお金出しあってひとつのマンションを共同購入しているようなもんで。これ50戸くらいでも大揉めるのに、パークタワーかちどきの2786戸で区分所有とか地獄絵図しか想像できない。 twitter.com/gendai_biz/sta…
— MSNBYK (@MSNBYK) Nov 13, 2021
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バルコニーに大迷惑ってユニコーンかな? twitter.com/gendai_biz/sta…
— キモヲタの微笑み (@michinari0820) Nov 13, 2021
こんなの引き受けてしまう建築士がどうかしてるよ twitter.com/gendai_biz/sta…
— すみれ (@jw_7562) Nov 13, 2021
サンルームを建築物ではないと言ってしまう建築士やばい twitter.com/gendai_biz/sta…
— びすこ (@vis_1692) Nov 13, 2021
なんかもう…………
— *珠羅*11/21@カルッツ川崎「風と大地の祈り」 (@syura_sing) Nov 13, 2021
コンサルの立場だったら投げ捨てたい案件。強く出れば優位に立てると思い込む住人、任期により人も意見も変わる理事会、、、困ったら法律に則る、大事!(元政治学科所属) twitter.com/gendai_biz/sta…
韓国なんかだと、マンションのバルコニーは、「ほぼ全ての住戸が」「入居後に即座に」「サンルームに改装されてしまう」って聞いたなぁ…。 twitter.com/gendai_biz/sta…
— 彩葉 (@iloha_train) Nov 13, 2021
当人よりも、「でもでも、だってだって」と煮えきらない理事にイライラさせられる話だった。 twitter.com/gendai_biz/sta…
— ヒロコン (@V570) Nov 13, 2021
サンルームを作るよとは、事前に申請していなかったのに、作っちゃたから問題だということの他に。。
— Miyashirolove (@MiyashiroloveS) Nov 13, 2021
バルコニーをサンルーム化させると、どういう問題が発生するのかな?
建物の重量計算的に?危険になるとか?そういうこと? twitter.com/gendai_biz/sta…
バルコニー が無い間取りにインナーバルコニーを作った方が自由にできて良いんだよな twitter.com/gendai_biz/sta…
— Genki Takiuchi (@takiuchi) Nov 14, 2021
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マンションって大変なこと色々あるね。分譲なのにペット不可のマンションがあると聞いて驚いた。ところでサンルーム、猫にはいいよね(笑) twitter.com/gendai_biz/sta…
— けい (@fullvaccinated) Nov 13, 2021
容積率オーバーしてそう… twitter.com/gendai_biz/sta…
— ももんがぁ (@momomomomomogar) Nov 13, 2021
面白かった
— Kamin560 (@Kamin560) Nov 13, 2021
こういった管理組合なんていう面倒くさいもんがあるからマンションは自分には無理なんよな twitter.com/gendai_biz/sta…
ルーフバルコニー付きの部屋狙ってるんだが。。。こんな感じにするのは規約違反になるのだろうか。。。 twitter.com/gendai_biz/sta…
— ゆるふわ開業医 (@AgcapO2xLbR9KEv) Nov 13, 2021
マンショントラブル。略してマントラ〜。 twitter.com/gendai_biz/sta…
— Nobuqatsu Minoula(RN: きなばるこうた(喜納原航汰)) (@nobusik) Nov 13, 2021
集合住宅なんか絶対住みたくないわ twitter.com/gendai_biz/sta…
— funnythingz (@funnythingz) Nov 13, 2021
わらったww
— ☺︎はんちょー★スティーブンセガーレの母 (@sikakuianoko) Nov 13, 2021
共用と占有。これがしっかり理解できないやつはマンション買わない方がいいってこったよ。
このマンションの人、、つらいわ、、 twitter.com/gendai_biz/sta…
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これはちょっと面白い記事だわ
— シャリシャリ梨 (@bu2tu2) Nov 13, 2021
他人事で申し訳ないけど
世にも奇妙な物語でなんか話作れそう twitter.com/gendai_biz/sta…
マンションとかに住みたくない理由。他住民がめちゃくちゃな事。6戸以内のアパートの方がマシ。 twitter.com/gendai_biz/sta…
— Peacekeeper(しけ) (@Peaceke82809386) Nov 14, 2021
やっぱりマンションは無理。
— *・゜゚・*: ⭐️ルカ⭐️:*・゜゚・* (@ckarakami) Nov 14, 2021
管理組合の理事会とかもう2度とやりたくないわ… twitter.com/gendai_biz/sta…
やっぱこういうのを見ると分譲マンションはなぁ…と思ってしまう。 twitter.com/gendai_biz/sta…
— 高山瑞穂 (@mizpi) Nov 13, 2021
建築を仕事にしてたら知らないはずないのに施行した業者と建築士がブラック過ぎるぜ。バレたら撤去なの分かってて施行して金貰ってるもんな。まともな業者ならこんな依頼は逃げるわ。 twitter.com/gendai_biz/sta…
— messie☆💉フル○ン済 (@fairymessie) Nov 14, 2021
これ設計した上に建築物じゃないとか宣ってる自称建築士が一番ヤバい twitter.com/gendai_biz/sta…
— 徳 (@toku8p_q) Nov 13, 2021
しっかりと確認しなかった管理組合にも多少なりとも非はあると思うけど、施工店も申請する前から承認下りない事は分かっていただろうに。悪徳業者やな twitter.com/gendai_biz/sta…
— でいる (@eg9p2jy) Nov 14, 2021
共用部分でバジル育ててる人いるわ… twitter.com/gendai_biz/sta…
— うさうさ (@usa_alice_wiz) Nov 14, 2021
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