毎月8万円家賃収入が得られるって怪しいサービスのプロモ最近見るなと思ってたら、ローン返済中の35年間はキャッシュフロー毎月1.5万円マイナスとかコミュニティノートで注記されててめちゃくちゃ面白い優良誤認級でしょこんなのコミュニティノートがちゃんと機能してて素晴らしいのだわ https://t.co/Gwyi7Iv0GI

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023

これは酷いけど、最近は安定の家賃収入を得るのをウリにするのは諦めて、月々少しの支払いで35年後とかに資産ゲットを目標に変わってますよね35年の間にどれだけ追加の支払いがあるやら…そして無事払い終わった所で35年後の建物の評価も微妙なの目に見えてますしね(´д`)

— ino (@ino74450105) Aug 6, 2023

住宅ローンを無理やり利用するから、銀行にバレたら全額一括返済という地獄が待ってる投資案件ですね💰

— くろのり (@kuronori1979) Aug 6, 2023

入れ替わりのクリーニングとかリフォームとか考えると下手すりゃあ最後まで赤字の可能性あるわよね

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023

最初から真っ黒で草だわ

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023

ちょっとおもしろいですね(*´ω｀*)

— １日１リフ改　R6年受験に向け中小企業診断士学習中。 (@LtFQZXqun4oZ4Mq) Aug 6, 2023

ワイは月4万のプラスだけど、空室リスクと設備改修や原状回復、固定資産税考えたらそれでも±０みたいなものです。利点は他人の資金でローン返せてる事位なので、築年数30年以内に借金チャラに出来るかが別れ目。

— Yuki Yama (@Yuki_Yamagami) Aug 6, 2023

容赦ない指摘が良いわね

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023

空室リスクを背負うのはなかなか辛いわねそこ保証してくれればあるいはって感じだわ

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023

わからない…35年後って建て替え時期じゃないんか？築30年超えた賃貸が新築のままの家賃収入な訳ないよねいつ＋になるん？

— かっちゃん (@pokodebu) Aug 6, 2023

事実、儲けてるよツイートもチラホラ見ますしかし私は懐疑的なんですよ立地条件が良くから始まる様々な条件を満たした建物に投資しないと、儲けは出ませんよね株だの仮想通貨だのより、一発で当てないといけなさそうなので、計算やプレッシャーが面倒そうなんですよ⭐︎

— 杜若　明（性別♀） (@akira_kakitubat) Aug 6, 2023

途中で手入れしないわけにもいかないし、いつまでもプラスにならない可能性すらあるわよね

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023

そろそろスルガ銀行の件とかほとぼりが冷めた頃合いなのかしらね

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023

RENOSYは「iDeCo・NISAに次ぐ第3の節税対策」という広告を出していますが、iDeCo・NISAとRENOSYを並列にしているのが何とも言えないです😓

— Yuki (@omoidasazusoro) Aug 6, 2023

赤字で資産形成系のアレなのかしらね

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023

儲かるなら、全部自分でやりますって

— 名古屋の大魔神 (@daimazin_nagoya) Aug 6, 2023

投資用不動産はこういうの多いですね。。。節税効果とか、団信を売りにして、結局プラスになるのは、何年も先だったり、、、そもそもプラスにならなかったり。。。

— ももも@40歳から貯蓄ゼロでインデックス投資 (@momomo_3rd) Aug 6, 2023

間違いないわね

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023

これ無料相談受けるともっと面白いです白目

— ぎーく/M&A仲介管理OL/グルメと男たちの日常呟くアカ (@geekpengin) Aug 6, 2023

赤字で税金対策しながら資産積めるとかがセールストークなんやろなぁ…

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023

めっちゃしつこそうだわ

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023

逆効果のプロモーションになっている…

— mackoi (@mackoi04098950) Aug 6, 2023

こういうの大好物なのよ

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023

家賃保証を謳ったアパート経営（壁薄で有名）を思い出しますね…。

— ばんばん🏯乗り鉄カニ缶ぼっち旅🌐 (@banbanxp) Aug 6, 2023

ついにこのほったらかしとか謳ってる業者にノートついたかw一時期表示されまくってた

— ダリル（トイプー） (@DandU123456789) Aug 6, 2023

どっかで見た話よねw

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023

これ一緒に提示しちゃうとツイッターの広告価値がなくなっちゃうじゃん。　広告なんてある程度の騙し要素が入ってるもんなんだから🤣

— ピート (@PeteMitchell_tg) Aug 6, 2023

赤字で資産運用系をオブラートに包んだだけだったのね

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023

逆にXの信用度は上がるから、長期的には良い流れだと思うわ

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023

好きです

— 元再生屋の外資系ITマン (@amazon_books1) Aug 6, 2023

年収500万で毎月1.5万の固定マイナスキャッシュフローってやばいよね、冷静に考えて

— よこしゅう (@Yokoshu) Aug 6, 2023

これツイート引っ込めた方がダメージ少ない気がするわよね

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023

リノシー、良く広告流れてくるんでサイト見てきたけど、「ローンで物件購入」ってリスク高過ぎひん❓😅不動産小口化商品ですらない。丸々借金させて投資は危ないのう。

— あせとん・けとん@新NISAはADRで資源王に俺はなる❗️ (@acetoneketone) Aug 6, 2023

しかも家賃保証とかしてくれるのかしらこれしてくれないとすると、住む人いなくなったら詰みそう

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023

リスクをメタクソ取らせる割にリターンが薄いんよね

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023

これは酷いけど、最近は安定の家賃収入を得るのをウリにするのは諦めて、月々少しの支払いで35年後とかに資産ゲットを目標に変わってますよね35年の間にどれだけ追加の支払いがあるやら…そして無事払い終わった所で35年後の建物の評価も微妙なの目に見えてますしね(´д`)

— ino (@ino74450105) Aug 6, 2023

入れ替わりのクリーニングとかリフォームとか考えると下手すりゃあ最後まで赤字の可能性あるわよね

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023

ちょっとおもしろいですね(*´ω｀*)

— １日１リフ改　R6年受験に向け中小企業診断士学習中。 (@LtFQZXqun4oZ4Mq) Aug 6, 2023

容赦ない指摘が良いわね

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023

わからない…35年後って建て替え時期じゃないんか？築30年超えた賃貸が新築のままの家賃収入な訳ないよねいつ＋になるん？

— かっちゃん (@pokodebu) Aug 6, 2023

途中で手入れしないわけにもいかないし、いつまでもプラスにならない可能性すらあるわよね

— とあるコンサルタント (@consultnt_a) Aug 6, 2023