国土交通省は20日、入居者らが死亡した「事故物件」について、不動産業者が売買、賃貸の契約者に告知すべき対象をまとめた初めての指針案を公表した。
目次
←事故優良物件
— 小林 (@DEPRESSED_H_) May 21, 2021
@takahikonomura これからの高齢社会下ではそれが普通になるので、いちいち告知してられなくなるってのも大きいと思いますよ。
— 雨降 一重 (@uwant_whenever) May 21, 2021
事故物件って安く仕入れられるので不動産業としては悪いだけじゃないですから。
@mikumo_hk 事件じゃなければ心理的瑕疵とは感じません。
— 高(Kao)@固定ツイ見てください (@Kao19360468) May 21, 2021
自然死なら問題ないですし、孤独死は発見までの時間によります。
私飛び降り自殺までOKなので、部屋探しの時に事故物件を第一に探したのですが、飛び降り自殺物件は人気があってすぐ埋まるそうです。
@kazuxyx @chilipepper1bit もしや・・
— にくにゃん (@cbr600rr_Cgnusx) May 21, 2021
事故物件?!だとか?
調べて見たぁ?!
@hirox246 これに関しては入居者の気持ちの問題だからね
— レントン (@30uRvbVKnK68lRb) May 21, 2021
自殺の事故物件は無理だけど老衰でなら気にしないって人はまずいないだろう
@hirox246 老衰も事故物件扱いになるなら、大家はますます身寄りのない高齢者の入居を拒むようになってしまいますよ。
— Alouette@子育て中 (@Alouett82520380) May 21, 2021
特殊清掃してる人たちの動画とか見たり、元々事故物件のお話聞くの好きだからラボ見てたりするの好きだけど、住むとなると別だしって思う。
— miu (@m1yu_n3kt) May 21, 2021
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@ZanEngineer 事故物件 or 安い部屋には日が当たらないとか角部屋で隣接ビルなどから悪臭や騒音があるとかの何かしら被害があるとかかな
— さむ© (@__54m__) May 21, 2021
@hirox246 たしか、事故物件は次の入居者が3ヶ月以上済めば物件情報に旨を明記しなくて良くなるから敢えてそのために3ヶ月だけ人を住まわして情報を消してるとか。
— Cloud (@Cloud_moba) May 21, 2021
なので知らず知らずのうちに住んでる可能性もある
@hirox246 事故物件で、告知して人が借りて退去したら、次の人には告知する必要がないって本当?
— M.ショーン (@BqUY57J6iHaQfRs) May 21, 2021
まぁ、よくよく考えたら、人間が死んだあと腐った匂いって、どうにもならないところあって、めちゃくちゃ臭いから、事故物件嫌なんだよなっていうのは、まぁわかる。
— かしわ (@kasiwa_mama) May 21, 2021
とはいいつつもだ。自分が今現在独身一人住まいの中年としていえることは、自分がその事故物件を作ってしまう側になる可能性が高いということでもある。自然死・事故死だと発見が早いかどうかでも心理的瑕疵の度合いは変わるから一人住まいの難しさよな。同居人等はやっぱ居たほうがいいよなあ
— 第6まぐろビル (@x_avenue) May 21, 2021
@tanishisuki 中日新聞2面には映画事故物件恐い間取りも文字記載されてますよ❗️ https://t.co/oSInxaoiV0
— ピンクゴルファー (@pinkgolfer1053) May 21, 2021
グループトークとかだととなりに地雷踏みにいく事故物件みたいなひとは普通にいたりするからグループトークは嫌い
— イカ (@kensyo10869469) May 21, 2021
『事故物件』病死は対象外
— 株式会社あすとホーム (@asutohome) May 21, 2021
指針案が公表された!
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「その場所で人が死んでる」ってこと自体を忌諱してるから事故物件の告知ってあるんだと思ってた。
— 星野源 (@tobihiro) May 21, 2021
@hirox246 お気持ちは分かるんですけど
— UkiUking (@UkiUking1) May 21, 2021
現行の法律だと取り壊しして更地にして5年たっても事故物件と言われたのでこういう話はもっと議論してほしいです
今日は眼科の定期検診。待合室に置いてある本がマニアックで、やたら毒関係と姓名判断の本が多いんだけど、今日は事故物件の本が加わってたw 先生の趣味なんだろうか?
— いるか (@iruka212) May 21, 2021
1話の中古物件見て回るやつ、🌺が探した部屋はてってー的に事故物件に行き当たってしまうので❄️が主体で探して欲しい。雨戸が閉まってるのに一室だけ妙に明るい物件、案内中にインターフォンが連打される物件(外に誰も居ませんよ)などなど
— 永瀬アラズ (@arazu_nagase) May 21, 2021
俺の住んでるマンションがワンチャン事故物件みたい!
— じゅんたん (@juntanmk3) May 21, 2021
多分隣の部屋かな?
そう考えると人の入れ替わりの割に全然入居者が来ないから疑問に思ってたけど、謎がとけてスッキリ!
@hirox246 「遺体が長期間放置されて臭いや虫が発生した場合は、原則として告知が必要とする」
— ひび♂筋トレ/時事/読書 (@s8UdURC5ImQpY3v) May 21, 2021
ひろゆきさんが挙げている具体例は、記事にあてはめると事故物件にあたるのでは。
老衰による自然死も事故物件にされると、畳の上で死にたいという願いは叶わなくなりますね。
@hirox246 事故物件って人が住んじゃうとその先はもはや事故物件にはならないんですよね。
— のだめ_노다메…εïз。* (@Plastic_Tree_4) May 21, 2021
それが嫌だなぁ……
特殊清掃の人は本当に頭が下がります。
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@hirox246 フランスは古い建物のままだけど、事故物件は嫌がるものなの?
— ばあちゃまま (@SNQ90159252) May 21, 2021
国交省对賃貸的事故物件做了定义。
— 日本大誠不動産·イシカワ·港 (@ishi5024) May 21, 2021
嗯,这个定义对房东有利。
#事故物件
— ささき かずひこ (@hiroshimajisho) May 21, 2021
事故物件告知において、賃貸は発生から3年とするらしいが、契約者に問われた場合、3年経過であろうとも告知するべきであろう。
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